Pähkähullu ostotarjouksemme

Hangon Casinoon liitetään mielikuva juhlavasta glamourtunnelmasta. Aika on tehnyt tepposensa ja arvokas kiinteistö on päässyt rappeutumaan.

Aloitimme viime syksynä keskustelun kaupungin kanssa, että saisimme ostaa Casinon rakennuksen. Toiveenamme on palauttaa Casinoon entisaikojen loisto. Casino on ollut vuosia tuuliajolla. Välttämättömiä hätäkorjauksia on tehty, mutta perusteelliseen kunnostukseen kaupungilla ei ole ollut varaa. Muutaman tuhannen neliön puupömpöösi vaatisi koko ajan huoltoa ja hoivaamista.

Tarjouksemme rappeutuvasta kiinteistöstä oli miljoona euroa - josta merkittävä osa rahastoitaisiin rakennuksen kunnostukseen ja kaupungin kassaan jäisi vähintään 250.000 euroa. Voisi kuvitella, että keskiverto suomalainen 9000 asukkaan kaupunki olisi hyvin kiinnostunut yrittäjistä, jotka tulisivat kunnostamaan kaupungin maamerkin, luomaan työpaikkoja, järjestämään tapahtumia, lisäämään turismia ja elävöittämään koko kaupunkia - ja ennenkaikkea muuttamaan kaupungille tappiollisen kiinteistön tuottavaksi kiinteistöveroa maksavaksi tulopaikaksi entisen kustannuspaikan sijaan.

Tarjoamaamme hintaa on pidetty korkeintaan keskustelun avauksena. Jos Casinon rakennuksen arvoa kysytään kiinteistösijoittajilta, kaikki pitävät meitä pähkähulluina. Ammattilaisten mukaan Hangon kaupungin pitäisi maksaa meille, jos suostumme vastaanottamaan kiinteistön hoidon kaikkine kuluineen kontollemme. Turun kaupunki myi lokakuussa 2009 kesäravintola Pinellan kiinteistön 10.100 eurolla yhtiölle, joka lupasi remontoida ravintolan, kunhan saa kaivertaa maan alle 230 neliötä lisää tilaa. Vain vuotta aikaisemmin ravintolasta tarjottiin 100.000 euroa, mutta lopulta rappeutunut röttelö vaihtoi omistajaa kymmenesosa hinnalla.

Olemme pattitilanteessa, koska mitä enemmän kunnostamme taloa, sitä arvokkaammaksi kiinteistö muuttuu päättäjien silmissä. Ja koko ajan löytyy lisää korjattavia kohtia. Valitettavasti emme ole valmiita lahjoittamaan Hangolle kymmenien tuhansien eurojen remontteja ja vielä omalla lahjoituksella nostamaan kiinteistön arvoa jatkoneuvotteluihin. Jossain menee hulluudenkin raja.

Jännityksellä odotamme kesän ensimmäisiä sateita, jotka keräävät vedet kellariin ja kaikkia uusia mielenkiintoisia home- ja vesikupruja. Talon lahoaminen käsiin, ei ainakaan toistaiseksi ole kääntänyt päättäjien päitä myyntimielelle. Täytynee hankkia kesäksi ruusunpunaiset aurinkolasit, ettei ostointomme pääse hiipumaan. Seuraavia pähkähulluja ostajakandidatteja tuskin on jonossa.